第02節
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聽濤苑小區工程被看做是給新的濱州市成立的獻禮項目，開工那天，正是省裡有關地改市的請示上報國務院的日子。
全部工期八個月，一直由地委書記哈文昆親自主抓，是臨海地區多年來少見的規模最大、現代化程度最高、工程進度最快的樓盤。
而高達120米的8号樓則是整個鲸鳍鎮的天際線，不僅造型前衛，而且坐落在半山丘陵地帶，面向鲸魚灣，地理位置極佳。
開盤未半，整幢大廈的上百套大小戶型的樓花便被搶購一空，創下了臨海地區房地産開發業界樓花銷售的新記錄，鲸龍房産當然也從中大賺了一筆。
鲸龍能拿到這個地塊，按說也是搶來的美食。
本來地區規劃辦在挂牌出售這塊地皮時，實力更強的興東地産捷足先登，以2.5億元人民币的天價拍得了開發權。
興東地産有香港背景，資金雄厚，被譽為L省房地産業的龍頭老大，省内幾個大城市的著名樓盤，幾乎都有他們涉足。
騰鳌集團的主業是對俄貿易，房地産開發隻是近幾年才插足進去的，無論是經濟實力還是技術力量乃至施工資質，鲸龍都無法與興東相抗衡。
但是事實卻是，已經草簽了意向的拍賣協議一夜間忽然被宣布作廢，理由是拍賣程序有欠公平，而幾天後，這塊肥肉竟然落入鲸龍口中。
更令興東那位港方老闆難以理解的是，自己的2.5億元人民币是現彙，竟然敵不過鲸龍“空手套白狼”！——鲸龍拿到這塊黃金地皮，隻是先期投入不到八千萬，其餘都是以尚在圖紙上的二十餘幢樓盤作抵押換來的銀行貸款！ 最後揭标結果出來之後，房地産圈内一片嘩然。
衆所周知，拿到這塊地皮，便等于擁有了一台印鈔機，其投入産出比之高，不單單是“暴利”兩個字能夠形容的。
鲸龍房産及其母體騰鳌集團一時成為衆矢之的。
無奈之下，臨海地區規劃局、招标辦特地召開一次新聞發布會，聲言興東地産之所以落選，是因為沒有辦理齊全在本地區進行房地産施工的一應手續，況且從扶持本地企業的動機出發，由鲸龍房産拍得這塊地皮也是情理之中。
至于有記者提出這樣做是不是有地方保護主義的嫌疑，新聞發言人顧左右而言他，草草宣布散會了事。
這起風波就這樣平息了。
作為臨海地區的“一号項目”，地委和行署都給予極高重視。
規劃局和城建局一緻提議由行署專員白逸塵直接負責這項工程，但施工尚未展開，白逸塵就病倒了，于是地委書記哈文昆自告奮勇親自出面承擔起對工程的全面管理。
八個月裡，他不下十幾次親臨施工現場，一再要求鲸龍房産精益求精，從高從嚴，打造一個精品樓盤，為臨海地區的房地産業放一顆衛星。
竣工入住儀式設計得非常到位。
作為天際線的8号樓周邊的幾棟小高層兩周前就發了鑰匙，業主大多已經搬了進去。
留着8号樓用來剪彩，為的就是營造一種喜慶祥和的氣氛。
松柏搭成的慶功門，圍繞小區四周的數百面彩旗，上百人的鼓樂秧歌隊，十餘隻碩大的氫氣球拖着長長的标語在天空中搖曳，二十門禮炮靜靜地候在會場一側；臨時搭建的主席台下，還有一隊身着鮮豔服裝的少先隊員，他們人手一束鮮花，準備獻給各級領導；電視台的轉播車也早早到了現場，臨海地區有史以來也是新的濱州市第一個投資過億的民居項目竣工，這種最能體現領導者政績的重大新聞哪能錯過！主席台上，雪白的桌布上擺着幾十把房間鑰匙，每一把上面都拴着一個鮮紅的“福”字結，那是要等到宣布入住時由市領導給業主發放的，想必那時每個領鑰匙的人都會是一臉的感恩戴德，而那種場面是最令執政者陶醉的了。
這個儀式也是新組建的濱州市委市政府領導班子首次正式在市民面前亮相。
除了新任濱州市市委書記程可帷尚未到場外，哈文昆率領班子全體成員都到了現場
全部工期八個月，一直由地委書記哈文昆親自主抓，是臨海地區多年來少見的規模最大、現代化程度最高、工程進度最快的樓盤。
而高達120米的8号樓則是整個鲸鳍鎮的天際線，不僅造型前衛，而且坐落在半山丘陵地帶，面向鲸魚灣，地理位置極佳。
開盤未半，整幢大廈的上百套大小戶型的樓花便被搶購一空，創下了臨海地區房地産開發業界樓花銷售的新記錄，鲸龍房産當然也從中大賺了一筆。
鲸龍能拿到這個地塊，按說也是搶來的美食。
本來地區規劃辦在挂牌出售這塊地皮時，實力更強的興東地産捷足先登，以2.5億元人民币的天價拍得了開發權。
興東地産有香港背景，資金雄厚，被譽為L省房地産業的龍頭老大，省内幾個大城市的著名樓盤，幾乎都有他們涉足。
騰鳌集團的主業是對俄貿易，房地産開發隻是近幾年才插足進去的，無論是經濟實力還是技術力量乃至施工資質，鲸龍都無法與興東相抗衡。
但是事實卻是，已經草簽了意向的拍賣協議一夜間忽然被宣布作廢，理由是拍賣程序有欠公平，而幾天後，這塊肥肉竟然落入鲸龍口中。
更令興東那位港方老闆難以理解的是，自己的2.5億元人民币是現彙，竟然敵不過鲸龍“空手套白狼”！——鲸龍拿到這塊黃金地皮，隻是先期投入不到八千萬，其餘都是以尚在圖紙上的二十餘幢樓盤作抵押換來的銀行貸款！ 最後揭标結果出來之後，房地産圈内一片嘩然。
衆所周知，拿到這塊地皮，便等于擁有了一台印鈔機，其投入産出比之高，不單單是“暴利”兩個字能夠形容的。
鲸龍房産及其母體騰鳌集團一時成為衆矢之的。
無奈之下，臨海地區規劃局、招标辦特地召開一次新聞發布會，聲言興東地産之所以落選，是因為沒有辦理齊全在本地區進行房地産施工的一應手續，況且從扶持本地企業的動機出發，由鲸龍房産拍得這塊地皮也是情理之中。
至于有記者提出這樣做是不是有地方保護主義的嫌疑，新聞發言人顧左右而言他，草草宣布散會了事。
這起風波就這樣平息了。
作為臨海地區的“一号項目”，地委和行署都給予極高重視。
規劃局和城建局一緻提議由行署專員白逸塵直接負責這項工程，但施工尚未展開，白逸塵就病倒了，于是地委書記哈文昆自告奮勇親自出面承擔起對工程的全面管理。
八個月裡，他不下十幾次親臨施工現場，一再要求鲸龍房産精益求精，從高從嚴，打造一個精品樓盤，為臨海地區的房地産業放一顆衛星。
竣工入住儀式設計得非常到位。
作為天際線的8号樓周邊的幾棟小高層兩周前就發了鑰匙，業主大多已經搬了進去。
留着8号樓用來剪彩，為的就是營造一種喜慶祥和的氣氛。
松柏搭成的慶功門，圍繞小區四周的數百面彩旗，上百人的鼓樂秧歌隊，十餘隻碩大的氫氣球拖着長長的标語在天空中搖曳，二十門禮炮靜靜地候在會場一側；臨時搭建的主席台下，還有一隊身着鮮豔服裝的少先隊員，他們人手一束鮮花，準備獻給各級領導；電視台的轉播車也早早到了現場，臨海地區有史以來也是新的濱州市第一個投資過億的民居項目竣工，這種最能體現領導者政績的重大新聞哪能錯過！主席台上，雪白的桌布上擺着幾十把房間鑰匙，每一把上面都拴着一個鮮紅的“福”字結，那是要等到宣布入住時由市領導給業主發放的，想必那時每個領鑰匙的人都會是一臉的感恩戴德，而那種場面是最令執政者陶醉的了。
這個儀式也是新組建的濱州市委市政府領導班子首次正式在市民面前亮相。
除了新任濱州市市委書記程可帷尚未到場外，哈文昆率領班子全體成員都到了現場
