1993 第三節
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了，這都需要招式。
比如餐廳的服務，從哪兒上菜，怎麼換骨盆，我基本上……在國内的三星飯店很少享受過這樣的規範服務，隻有合資的，或者有國外公司管理的賓館才有。
把一個從來連賓館門都沒進過的孩子培養成合格服務員，而且還得是在你們市目前隻有三星級賓館的前提下培養四星級服務人員，估計得送到上海來了。
你想，這筆費用支出會有多少。
肯定不菲，必須列入預算。
” 楊巡想了想，道：“是啊，我都得培訓。
不然下面人做得好不好，我看了也不知道。
” “這方面，我建議你找專業人士，出高工資聘請。
我看你在工資支出那一欄裡，預算的支出偏小。
加個零都不為多。
”說着，梁思申不由分說，就在楊巡所做報告上面，出手添了個零。
“你也已經在預算裡考慮到未來一年兩年建築成本和人力成本的增加。
現在再看看這些數字，你覺得自己的實力夠造起一座四星級賓館嗎？我怎麼總覺得資金不是存在缺口，而是根本性的不足？” 楊巡沒豪言壯語地回答沒問題，而是拿起報告皺眉沉思。
原先這份報告出來，他已經在為籌資犯愁。
賓館，畢竟不是貿易市場，那些高級奢華的部分無法省略。
這一顆一顆的星分出的級别，在星級賓館評定标準裡，那是有絕對的硬杠子，他問旅遊局的人看過。
現在的數據，這也沒法省，那也沒法省，又被梁思申一說，新添巨額費用。
再加上，如果蕭某的那塊地真的被他吃來的話，支出又将超出預算多多。
梁思申見此，善意提醒，“千萬不要冒進，這個項目是需要巨額投入的項目，而且是中途萬一資金跟不上，已有部分一無用處的項目。
” 楊巡沒看梁思申，擺擺手阻止梁思申說下去，也終于忍不住摸出香煙來點上。
梁思申想了想，摸出包裡的計算器推到楊巡面前。
楊巡見此，沖梁思申一笑示意，抓走計算器。
這個笑，全然沒有楊巡平時笑的樣子，倒是很有職業精神的虛假的笑。
梁思申也忍不住為自己的這個發現而笑，第一次見到楊巡的時候，隻覺得他象老鼠，現在真是一日千裡，變化大了。
她不去打擾楊巡，将那些數據在心裡大緻心算，可以相見，楊巡的資金缺口太大。
她想到一些替代方案，或者說是循序漸進的方案，但不清楚國内可不可以這麼做，安全等方面有無保障，因此暫時不說。
楊巡幾乎是燃盡一支煙，這才從椅背上直起身，将報告又平攤到桌面上，對梁思申道：“你聽聽，我有兩個打算。
第一個打算，如果能吃下蕭的地，我現在的資金預算隻夠造起一家商場和賓館主樓的殼子。
我可以讓出一年租金，讓租我場地開商場的租戶自己裝潢商場。
以後，反正已經豎起來的大樓不會有建築安全問題，可以籌集資金慢慢裝修。
考慮到九二年一年以來物價的飛漲，還有我那兩家市場的評估價越來越高，我懷疑我造好的大樓也會升值。
我隻要把一部分先盤活，派上用場，說明我的項目是活的，就能拿這大樓貸款去。
第二個打算，如果沒有吃下蕭的地，其實反而麻煩。
我在别處任何地方都沒法把底層的房子盤成店面。
這個項目，可能真得因為資金原因推遲了。
不過我有個想法，我可以找錢多的國營單位合資，旅遊局的倒是想跟我合一下，可惜他們沒錢，但我可能還是會要他們加一股，這樣以後評定星級酒店時候就是自己人評自己人。
我還可以找誰呢？除籌到這些錢，還有，他們最好有很多外國客人……” 楊巡說到後來，其實已經忘了對面的梁思申不是他自己弟弟，有些不成熟的話說出來未必合适。
他自顧自地皺着眉頭，嘀嘀咕咕将腦袋裡所有想法一股腦兒地倒出來。
梁思申坐在對面，繼上回銀河賓館初見之後，再次見識楊巡迅速發散的高效思維。
而當年至今電器建材市場成功的事實證明，楊巡當年的思考完全有效。
梁思申默默聽着，漸漸認真起來，将談話記錄到紙上，等楊巡說完，她都已經記了滿滿兩張紙。
楊巡說着說着，忽然擡頭發現梁思申沒有任何反應，卻是拿着寫滿英文字母的兩張紙靠到椅背上思考。
楊巡一時也不知道梁思申這是什麼意思，估計她是聽煩了他沒有頭緒的說話，可人家素質高，有禮貌，不肯出言打斷他胡言亂語，幹脆不理他。
楊巡挺沮喪的，有意大聲嘀咕了一句，“看來，隻夠造家三星級的。
” 梁思申被楊巡忽然的大聲驚了一下，擡眼看楊巡一臉郁悶，道：“那還不如不造。
如果能拿下蕭的地皮，不如索性商場上面造辦公樓，省心。
” “是啊，我就是想造四星，我想死了要造四星。
”楊巡實在忍不住，忘形地做了一個擴胸動作，咬牙切齒地道：“事在人為，不信造不起來。
前一陣在上海參觀四星級賓館，有一家賓館進去就有四條很漂亮的大理石柱子，一問，用的全是意大利進口的花崗石，一條柱子得一百萬。
燒錢嗎？燒！可燒得值嗎？值！一看就是派頭。
回頭再看三星級的，看不上眼了，什麼印度紅花崗石也拿來做地闆，鋪的地毯沒彈性，全不是回事。
你想，這樣一家四星的豎起來，起碼十年裡面，市裡沒一家能趕得上的。
現在開發區發展得那麼好，外商投資來得那麼多，以後隻有更多，你看，換你兩年後來，看見我的賓館，你還肯住原來那家三星的嗎？” 梁思申聽着楊巡近乎慷慨激昂的發言，不由笑了，這話說得好像兩年後賓館肯定造起來似的。
“我肯定住你家四星的。
”梁思申一本正經地說。
楊巡也笑了，不好意思地道：“野鴨還沒打來，嘿嘿……啊，都幾點了，吃中飯去。
” 梁思申收起自己記錄的資料，拿起楊巡給她報告，問一下，也收進自己包裡。
去餐廳路上，梁思申忽然問起，“還準備挂名中外合資嗎？” 楊巡笑道：“當然想，挂個中外合資的牌頭，别說政府看見我親熱，就是招工都比國營企業有優勢，我還問過銀行，銀行不肯貸給我這個個體戶，卻肯貸款給合資公司
比如餐廳的服務，從哪兒上菜，怎麼換骨盆，我基本上……在國内的三星飯店很少享受過這樣的規範服務，隻有合資的，或者有國外公司管理的賓館才有。
把一個從來連賓館門都沒進過的孩子培養成合格服務員，而且還得是在你們市目前隻有三星級賓館的前提下培養四星級服務人員，估計得送到上海來了。
你想，這筆費用支出會有多少。
肯定不菲，必須列入預算。
” 楊巡想了想，道：“是啊，我都得培訓。
不然下面人做得好不好，我看了也不知道。
” “這方面，我建議你找專業人士，出高工資聘請。
我看你在工資支出那一欄裡，預算的支出偏小。
加個零都不為多。
”說着，梁思申不由分說，就在楊巡所做報告上面，出手添了個零。
“你也已經在預算裡考慮到未來一年兩年建築成本和人力成本的增加。
現在再看看這些數字，你覺得自己的實力夠造起一座四星級賓館嗎？我怎麼總覺得資金不是存在缺口，而是根本性的不足？” 楊巡沒豪言壯語地回答沒問題，而是拿起報告皺眉沉思。
原先這份報告出來，他已經在為籌資犯愁。
賓館，畢竟不是貿易市場，那些高級奢華的部分無法省略。
這一顆一顆的星分出的級别，在星級賓館評定标準裡，那是有絕對的硬杠子，他問旅遊局的人看過。
現在的數據，這也沒法省，那也沒法省，又被梁思申一說，新添巨額費用。
再加上，如果蕭某的那塊地真的被他吃來的話，支出又将超出預算多多。
梁思申見此，善意提醒，“千萬不要冒進，這個項目是需要巨額投入的項目，而且是中途萬一資金跟不上，已有部分一無用處的項目。
” 楊巡沒看梁思申，擺擺手阻止梁思申說下去，也終于忍不住摸出香煙來點上。
梁思申想了想，摸出包裡的計算器推到楊巡面前。
楊巡見此，沖梁思申一笑示意，抓走計算器。
這個笑，全然沒有楊巡平時笑的樣子，倒是很有職業精神的虛假的笑。
梁思申也忍不住為自己的這個發現而笑，第一次見到楊巡的時候，隻覺得他象老鼠，現在真是一日千裡，變化大了。
她不去打擾楊巡，将那些數據在心裡大緻心算，可以相見，楊巡的資金缺口太大。
她想到一些替代方案，或者說是循序漸進的方案，但不清楚國内可不可以這麼做，安全等方面有無保障，因此暫時不說。
楊巡幾乎是燃盡一支煙，這才從椅背上直起身，将報告又平攤到桌面上，對梁思申道：“你聽聽，我有兩個打算。
第一個打算，如果能吃下蕭的地，我現在的資金預算隻夠造起一家商場和賓館主樓的殼子。
我可以讓出一年租金，讓租我場地開商場的租戶自己裝潢商場。
以後，反正已經豎起來的大樓不會有建築安全問題，可以籌集資金慢慢裝修。
考慮到九二年一年以來物價的飛漲，還有我那兩家市場的評估價越來越高，我懷疑我造好的大樓也會升值。
我隻要把一部分先盤活，派上用場，說明我的項目是活的，就能拿這大樓貸款去。
第二個打算，如果沒有吃下蕭的地，其實反而麻煩。
我在别處任何地方都沒法把底層的房子盤成店面。
這個項目，可能真得因為資金原因推遲了。
不過我有個想法，我可以找錢多的國營單位合資，旅遊局的倒是想跟我合一下，可惜他們沒錢，但我可能還是會要他們加一股，這樣以後評定星級酒店時候就是自己人評自己人。
我還可以找誰呢？除籌到這些錢，還有，他們最好有很多外國客人……” 楊巡說到後來，其實已經忘了對面的梁思申不是他自己弟弟，有些不成熟的話說出來未必合适。
他自顧自地皺着眉頭，嘀嘀咕咕将腦袋裡所有想法一股腦兒地倒出來。
梁思申坐在對面，繼上回銀河賓館初見之後，再次見識楊巡迅速發散的高效思維。
而當年至今電器建材市場成功的事實證明，楊巡當年的思考完全有效。
梁思申默默聽着，漸漸認真起來，将談話記錄到紙上，等楊巡說完，她都已經記了滿滿兩張紙。
楊巡說着說着，忽然擡頭發現梁思申沒有任何反應，卻是拿着寫滿英文字母的兩張紙靠到椅背上思考。
楊巡一時也不知道梁思申這是什麼意思，估計她是聽煩了他沒有頭緒的說話，可人家素質高，有禮貌，不肯出言打斷他胡言亂語，幹脆不理他。
楊巡挺沮喪的，有意大聲嘀咕了一句，“看來，隻夠造家三星級的。
” 梁思申被楊巡忽然的大聲驚了一下，擡眼看楊巡一臉郁悶，道：“那還不如不造。
如果能拿下蕭的地皮，不如索性商場上面造辦公樓，省心。
” “是啊，我就是想造四星，我想死了要造四星。
”楊巡實在忍不住，忘形地做了一個擴胸動作，咬牙切齒地道：“事在人為，不信造不起來。
前一陣在上海參觀四星級賓館，有一家賓館進去就有四條很漂亮的大理石柱子，一問，用的全是意大利進口的花崗石，一條柱子得一百萬。
燒錢嗎？燒！可燒得值嗎？值！一看就是派頭。
回頭再看三星級的，看不上眼了，什麼印度紅花崗石也拿來做地闆，鋪的地毯沒彈性，全不是回事。
你想，這樣一家四星的豎起來，起碼十年裡面，市裡沒一家能趕得上的。
現在開發區發展得那麼好，外商投資來得那麼多，以後隻有更多，你看，換你兩年後來，看見我的賓館，你還肯住原來那家三星的嗎？” 梁思申聽着楊巡近乎慷慨激昂的發言，不由笑了，這話說得好像兩年後賓館肯定造起來似的。
“我肯定住你家四星的。
”梁思申一本正經地說。
楊巡也笑了，不好意思地道：“野鴨還沒打來，嘿嘿……啊，都幾點了，吃中飯去。
” 梁思申收起自己記錄的資料，拿起楊巡給她報告，問一下，也收進自己包裡。
去餐廳路上，梁思申忽然問起，“還準備挂名中外合資嗎？” 楊巡笑道：“當然想，挂個中外合資的牌頭，别說政府看見我親熱，就是招工都比國營企業有優勢，我還問過銀行，銀行不肯貸給我這個個體戶，卻肯貸款給合資公司
