第十章
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能夠辦大事、成大事？再說，現在從中央到地方，都在提倡教育均衡化發展，要求各地都要實現教育資源科學、合理配置。
我們如果把這件事做好了，不僅解決了中陽地産的矛盾，籌集到必需的資金，而且也很好地解決了陽城市區教踴均衡的老大難問題，這個做法符合科學發展、建設和諧社會的理念嘛。
說不定，陽城教育又會以另一種形态，置身于全省全國創新争先的前列。
唔？”廖志國對黃一平的批評，語重心長。
既然領導批評了，黃一平自然得馬上改正自己的錯誤想法，表态說：“還是廖市長站得高看得遠，看來我原先的想法狹隘了。
” 接下來，廖志國又交給黃一平一項新任務：馬上着手調研幾所名校的情況，尤其對學校的師資力量、辦學潛力要徹底摸清。
同時，他還要求黃一平，在方案沒有得到市府常務會議讨論前，不要洩露此行的真正目的。
黃一平受領了任務，當即指令市府辦社會事業處，抽調人員參與調研，并通知有關學校着手準備資料。
如今，黃一平副主任做起此類事來，再不像過去那樣單槍匹馬、鬼鬼祟祟了。
根據市長廖志國的提議，經由市政府常務會議讨論通過，決定市實驗一小、二小和陽城一中、二中四所名校，分别在中心城區之外建立分校。
其中，一小、一中選址靠近江邊的濱江新城，馬上着手建設分校新舍，并于下半年秋季開學時招收首批新生。
二小、二中則在城北新區“鲲鵬館”附近選擇新址，擇機開工建設。
市府決定做出後，規劃、建設、教湧門馬上選址、設計，并制作出新校舍三維效果圖。
不幾天，頗具誘惑力的“新校園、新希望、新未來”之類的口号，以及那些惟妙惟肖的效果圖，通龔紙、廣播、電視、戶外廣告等形式，廣泛進行宣傳，很快在市區做到家喻戶希在那幅由電腦精心合成的效果圖上，展現給人們的是寬大碧綠的草場，整齊明亮的教室，不僅給衆多愁于孩子就學的家庭以希望，而且徹底颠覆了上述幾所名校擁擠不堪的形象。
一時間，陽城市區的廣大群衆，紛紛奔走相告，盛贊新一屆政府為百姓又做了一件大好事。
不僅如此，市府還承諾，上述幾所名校建立的新校舍，不但硬件設施要按照國家頒布的星級标準，達到全市一流水平，确保三五十年不落後，而且師資水平、教學質量也遙證不低于老校。
為此，規定各新校投入招生、教學後，必須從老校現有教師中，抽出不少于一半的教學骨幹加盟，其餘師資也需在全市城鄉精心挑選。
這樣的要求與承諾，更是讓百姓們大為動心。
他們想，有了這樣好的校舍，再有如此強的師資，何愁新校辦不成老校水平？ 當然，熱血沸騰的市民很快便發覺，要想讓子女獲得如此整潔、優質、安靜的學習環境，必須在學校周邊趕緊搶占“學區房”。
令人可喜的是，此次政府做事确實為民想得到位，不光是學區範圍劃得寬大，而且對身份也不再像老校區那樣苛刻。
過去，市中心的幾所老校招生，規定所謂“施教區”、“學區房”，其住戶除了要求房産證、戶口簿、身份證三證齊全外，還要求證件主人須是小孩父母，且連續居住時間不得少于三年。
如此一來，不用說農民工、外地人、新房主的子女入學無門，就是那些戶主為祖父母的祖孫同堂者，也喪失了讓孩子就近入學的資格。
須知，對經濟利益至上的學校而言，少了一個免費午餐領取者，便多出一個收取高額費用的擇校生。
現在的新校區，類似規定就寬松多了。
簡言之，人無論東西，地不分南北，戶口也不管常、暫住，隻要在施教區内有正式住房者，其子女一律享受同等待遇。
當然，放眼長江邊上的實驗一小、陽城一中分校，其施教區方圓五平方公裡範圍内，目前除了不多的零散住戶，也隻有濱江新城一個正規小區。
既然有了規劃，那麼說動手就動手，畢竟市民看到校舍才會真的動心。
所幸，建兩座數千萬元的學校，遠比建一座數十億元的“鲲鵬館”要輕松、簡單許多。
眼看得實驗一小、陽城一中新校址開始動工，說明市府新學期招生的承諾不假，市區衆多學生家庭便不再觀望與等待。
幾乎一夜之間，儲開富的濱江新城，由被遺忘的角落，迅速成為萬人熱捧的宮殿。
濱江新城乃中陽地産所建的一處大型住宅小區，别的沒有，各種檔次、套型的房子很多，有的建成多年，有的停工觀望，正愁沒人來買哩。
現在好了，讓名校風暴這麼一席卷，那些正為孩子上名校犯愁的家長，紛紛聞訊而來，湧入冷落日久的中陽地産銷售大廳，再多的房子也很快被一搶而光。
儲開富本是商人，他開發的房子原本就是商品，看到蜂擁而來的購房者，他在滿心歡喜的同時，也在不斷調整着手中那把尺——房價。
很快，濱江新城的平均房價由每平米五千元，迅速暴漲到八九千元，有的甚至突破萬元，而且出現了供不應求的壯觀景象。
面對濱江新城的高房價，有一個群體得到了特别關照——實驗一小、陽城一中的老師。
為了吸引兩所學校的老師到新校來，廖志國給儲開富專門下了一道指令——所有前來任教的老師，每人購買一套住宅，房價按照原始價九折優惠。
如此一來，一套百平米公寓，前後差價高達四五十萬元。
因此，兩校老師為争來新校，竟差點打破了頭。
最後，校長求到廖志國那兒，隻好又給儲開富一道命令：兩校所有老師，均可購買優惠房一套，以便日後新、老校區師資崗位輪換。
這一決定，自然又得到老師們的熱烈歡迎。
原先，曾經有很多人擔憂，濱江新城地處偏僻，上述兩所學校的老師、員工哪裡肯跑那麼遠去江邊上班？現在，老師争先恐後在這裡買房子，你拿棍子趕他也不肯走了。
廖志國的這個舉動，雖然骨子裡有幫開發商賣房子之嫌，可是解釋起來卻也冠冕堂皇。
一來，名校分散辦學，優質資源稀釋，緩解了群衆擇校難的問題，從民生角度論是做了大好事；二來，中陽地産是市裡招商引資來的重點企業，當年動員人家過來時曾經有過承諾，現在順便解決了人家的困難，也是體現陽城黨委政府的信用與責任；三來，沿江開發已經成為省裡的戰略重點之一，炒熱濱江新城正好與之呼應，同時也是為陽城的就業與稅收提供了源頭。
當然，有一本賬廖志國心裡早有盤算：即使有人心存異議，前邊不還有洪大光擋着嘛。
濱江新城幾乎在一夜間走紅、熱賣，簡直勢不可擋。
除了老闆儲開富賺了個盆滿缽滿外，黃一平及其姐姐也成了赢家。
早先儲開富幫助黃一平預定的那套房子，其實一分錢沒花，但幾年來一直在他名下，現在光是一紙合同就值數十萬元。
黃敏那套當年本想退掉的聯排别墅房，更是大漲百萬元之巨。
經過反複掂量，也查詢了相關法紀方面的文件，确認完全是市場行為，其中并無任何違法違規，黃一平才讓汪若虹和姐姐一起付清房款，辦了産權證。
至此，黃一平始終懸着的一顆心，終于落到實處。
他覺得，跟随廖市長這一年多，自己官、财、情運皆不錯，廖市長滿意，蘇婧婧滿意，他在陽城官場上的人脈、聲望也達到一個前所未有的寬度與高度。
更主要的是，他的那個“然”底線與原則，始終得到了堅決貫徹落實，絲毫未有令人擔憂的遺留問題。
這樣的狀況，是他當初怎麼也料想不到的。
中陽集團的問題解決了，“鲲鵬館”的資金缺口實際上也已有了着落。
按照廖志國的設想與測算，因為名校遷移這着妙棋，至少忽然增加了兩筆收益： 其一，就在中陽地産附近，還有大概一千多畝的江灘，過去是無人問津的臭狗屎，現在是令人垂涎的香饽饽。
幾年前，洪大光主政市府時，曾經組織垢次拍賣與招商，也多次動員儲開富一并拿下，作為商業開發用地，結果卻無人敢接手。
現在，随着名校遷移、居民湧入、房價飙升，那塊地馬上成為多家房地産商争搶的熱點，其價值也迅速得到高估。
目前，光是儲開富一人開出的價格，每畝已比原先淨增六十萬元，如果采取公開招拍，多家企業參與競争，可能升值更多，僅此一地就有數億元的增值。
其二，“鲲鵬館”選址于城北新區，那裡目前雖然尚以農田為主，此前地價也低得可憐且乏人問津。
但是可以想象，一旦“鲲鵬館”開工建設，實驗二小、陽城二中在那裡設了分校，然後再完善了醫院、商場、銀行、超市、菜場等配套設施，周邊土地定然像江邊一樣熱賣。
于是，廖志國籌劃先撥出一兩塊土地，近期組織一次招商與拍賣，預計收益也相當可觀。
如此，“鲲鵬館”的資金缺口基本可以解決了。
資金問題有了着落，廖志國心中就有底了。
現在做官，跟過去的情況大不相同。
從前，實行計劃經濟時代，農村以公社、大隊、生産隊為基本單位，工廠也以國有為主體，企業更是獨立核算、自負盈虧。
因此，彼時為官一方，大多要把主要精力放在農業增收、工業增效上，政績大小全得看農業産量、工業産值，日子是否好過也得看農、工二業的眼色行事，說到底
我們如果把這件事做好了，不僅解決了中陽地産的矛盾，籌集到必需的資金，而且也很好地解決了陽城市區教踴均衡的老大難問題，這個做法符合科學發展、建設和諧社會的理念嘛。
說不定，陽城教育又會以另一種形态，置身于全省全國創新争先的前列。
唔？”廖志國對黃一平的批評，語重心長。
既然領導批評了，黃一平自然得馬上改正自己的錯誤想法，表态說：“還是廖市長站得高看得遠，看來我原先的想法狹隘了。
” 接下來，廖志國又交給黃一平一項新任務：馬上着手調研幾所名校的情況，尤其對學校的師資力量、辦學潛力要徹底摸清。
同時，他還要求黃一平，在方案沒有得到市府常務會議讨論前，不要洩露此行的真正目的。
黃一平受領了任務，當即指令市府辦社會事業處，抽調人員參與調研，并通知有關學校着手準備資料。
如今，黃一平副主任做起此類事來，再不像過去那樣單槍匹馬、鬼鬼祟祟了。
根據市長廖志國的提議，經由市政府常務會議讨論通過，決定市實驗一小、二小和陽城一中、二中四所名校，分别在中心城區之外建立分校。
其中，一小、一中選址靠近江邊的濱江新城，馬上着手建設分校新舍，并于下半年秋季開學時招收首批新生。
二小、二中則在城北新區“鲲鵬館”附近選擇新址，擇機開工建設。
市府決定做出後，規劃、建設、教湧門馬上選址、設計，并制作出新校舍三維效果圖。
不幾天，頗具誘惑力的“新校園、新希望、新未來”之類的口号，以及那些惟妙惟肖的效果圖，通龔紙、廣播、電視、戶外廣告等形式，廣泛進行宣傳，很快在市區做到家喻戶希在那幅由電腦精心合成的效果圖上，展現給人們的是寬大碧綠的草場，整齊明亮的教室，不僅給衆多愁于孩子就學的家庭以希望，而且徹底颠覆了上述幾所名校擁擠不堪的形象。
一時間，陽城市區的廣大群衆，紛紛奔走相告，盛贊新一屆政府為百姓又做了一件大好事。
不僅如此，市府還承諾，上述幾所名校建立的新校舍，不但硬件設施要按照國家頒布的星級标準，達到全市一流水平，确保三五十年不落後，而且師資水平、教學質量也遙證不低于老校。
為此，規定各新校投入招生、教學後，必須從老校現有教師中，抽出不少于一半的教學骨幹加盟，其餘師資也需在全市城鄉精心挑選。
這樣的要求與承諾，更是讓百姓們大為動心。
他們想，有了這樣好的校舍，再有如此強的師資，何愁新校辦不成老校水平？ 當然，熱血沸騰的市民很快便發覺，要想讓子女獲得如此整潔、優質、安靜的學習環境，必須在學校周邊趕緊搶占“學區房”。
令人可喜的是，此次政府做事确實為民想得到位，不光是學區範圍劃得寬大，而且對身份也不再像老校區那樣苛刻。
過去，市中心的幾所老校招生，規定所謂“施教區”、“學區房”，其住戶除了要求房産證、戶口簿、身份證三證齊全外，還要求證件主人須是小孩父母，且連續居住時間不得少于三年。
如此一來，不用說農民工、外地人、新房主的子女入學無門，就是那些戶主為祖父母的祖孫同堂者，也喪失了讓孩子就近入學的資格。
須知，對經濟利益至上的學校而言，少了一個免費午餐領取者，便多出一個收取高額費用的擇校生。
現在的新校區，類似規定就寬松多了。
簡言之，人無論東西，地不分南北，戶口也不管常、暫住，隻要在施教區内有正式住房者，其子女一律享受同等待遇。
當然，放眼長江邊上的實驗一小、陽城一中分校，其施教區方圓五平方公裡範圍内，目前除了不多的零散住戶，也隻有濱江新城一個正規小區。
既然有了規劃，那麼說動手就動手，畢竟市民看到校舍才會真的動心。
所幸，建兩座數千萬元的學校，遠比建一座數十億元的“鲲鵬館”要輕松、簡單許多。
眼看得實驗一小、陽城一中新校址開始動工，說明市府新學期招生的承諾不假，市區衆多學生家庭便不再觀望與等待。
幾乎一夜之間，儲開富的濱江新城，由被遺忘的角落，迅速成為萬人熱捧的宮殿。
濱江新城乃中陽地産所建的一處大型住宅小區，别的沒有，各種檔次、套型的房子很多，有的建成多年，有的停工觀望，正愁沒人來買哩。
現在好了，讓名校風暴這麼一席卷，那些正為孩子上名校犯愁的家長，紛紛聞訊而來，湧入冷落日久的中陽地産銷售大廳，再多的房子也很快被一搶而光。
儲開富本是商人，他開發的房子原本就是商品，看到蜂擁而來的購房者，他在滿心歡喜的同時，也在不斷調整着手中那把尺——房價。
很快，濱江新城的平均房價由每平米五千元，迅速暴漲到八九千元，有的甚至突破萬元，而且出現了供不應求的壯觀景象。
面對濱江新城的高房價，有一個群體得到了特别關照——實驗一小、陽城一中的老師。
為了吸引兩所學校的老師到新校來，廖志國給儲開富專門下了一道指令——所有前來任教的老師，每人購買一套住宅，房價按照原始價九折優惠。
如此一來，一套百平米公寓，前後差價高達四五十萬元。
因此，兩校老師為争來新校，竟差點打破了頭。
最後，校長求到廖志國那兒，隻好又給儲開富一道命令：兩校所有老師，均可購買優惠房一套，以便日後新、老校區師資崗位輪換。
這一決定，自然又得到老師們的熱烈歡迎。
原先，曾經有很多人擔憂，濱江新城地處偏僻，上述兩所學校的老師、員工哪裡肯跑那麼遠去江邊上班？現在，老師争先恐後在這裡買房子，你拿棍子趕他也不肯走了。
廖志國的這個舉動，雖然骨子裡有幫開發商賣房子之嫌，可是解釋起來卻也冠冕堂皇。
一來，名校分散辦學，優質資源稀釋，緩解了群衆擇校難的問題，從民生角度論是做了大好事；二來，中陽地産是市裡招商引資來的重點企業，當年動員人家過來時曾經有過承諾，現在順便解決了人家的困難，也是體現陽城黨委政府的信用與責任；三來，沿江開發已經成為省裡的戰略重點之一，炒熱濱江新城正好與之呼應，同時也是為陽城的就業與稅收提供了源頭。
當然，有一本賬廖志國心裡早有盤算：即使有人心存異議，前邊不還有洪大光擋着嘛。
濱江新城幾乎在一夜間走紅、熱賣，簡直勢不可擋。
除了老闆儲開富賺了個盆滿缽滿外，黃一平及其姐姐也成了赢家。
早先儲開富幫助黃一平預定的那套房子，其實一分錢沒花，但幾年來一直在他名下，現在光是一紙合同就值數十萬元。
黃敏那套當年本想退掉的聯排别墅房，更是大漲百萬元之巨。
經過反複掂量，也查詢了相關法紀方面的文件，确認完全是市場行為，其中并無任何違法違規，黃一平才讓汪若虹和姐姐一起付清房款，辦了産權證。
至此，黃一平始終懸着的一顆心，終于落到實處。
他覺得，跟随廖市長這一年多，自己官、财、情運皆不錯，廖市長滿意，蘇婧婧滿意，他在陽城官場上的人脈、聲望也達到一個前所未有的寬度與高度。
更主要的是，他的那個“然”底線與原則，始終得到了堅決貫徹落實，絲毫未有令人擔憂的遺留問題。
這樣的狀況，是他當初怎麼也料想不到的。
中陽集團的問題解決了，“鲲鵬館”的資金缺口實際上也已有了着落。
按照廖志國的設想與測算，因為名校遷移這着妙棋，至少忽然增加了兩筆收益： 其一，就在中陽地産附近，還有大概一千多畝的江灘，過去是無人問津的臭狗屎，現在是令人垂涎的香饽饽。
幾年前，洪大光主政市府時，曾經組織垢次拍賣與招商，也多次動員儲開富一并拿下，作為商業開發用地，結果卻無人敢接手。
現在，随着名校遷移、居民湧入、房價飙升，那塊地馬上成為多家房地産商争搶的熱點，其價值也迅速得到高估。
目前，光是儲開富一人開出的價格，每畝已比原先淨增六十萬元，如果采取公開招拍，多家企業參與競争，可能升值更多，僅此一地就有數億元的增值。
其二，“鲲鵬館”選址于城北新區，那裡目前雖然尚以農田為主，此前地價也低得可憐且乏人問津。
但是可以想象，一旦“鲲鵬館”開工建設，實驗二小、陽城二中在那裡設了分校，然後再完善了醫院、商場、銀行、超市、菜場等配套設施，周邊土地定然像江邊一樣熱賣。
于是，廖志國籌劃先撥出一兩塊土地，近期組織一次招商與拍賣，預計收益也相當可觀。
如此，“鲲鵬館”的資金缺口基本可以解決了。
資金問題有了着落，廖志國心中就有底了。
現在做官，跟過去的情況大不相同。
從前，實行計劃經濟時代，農村以公社、大隊、生産隊為基本單位，工廠也以國有為主體，企業更是獨立核算、自負盈虧。
因此，彼時為官一方，大多要把主要精力放在農業增收、工業增效上，政績大小全得看農業産量、工業産值，日子是否好過也得看農、工二業的眼色行事，說到底
